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温泉旅游开发设计的四大问题
发布时间:2019-07-03浏览次数:


       温泉旅游,从本质上来讲是以感受温泉沐浴文化为目的,将原先温泉单一疗养的物化享受,提升到符合现代消费的文化和精神层面,成为一种以健康为主题、达到养生和休闲效果的时尚旅游。

      但是随着各地相继兴起的温泉旅游开发热潮愈演愈烈,当前的温泉旅游开发在某种程度上已停留在一种对成功模式竞相模仿和存在问题日益凸现的阶段。


1. 开发一成不变


      随着南方一批温泉取得的巨大成功,中国的温泉旅游开发进入竞相模仿阶段,无论是唐式、日式、欧式、亦或是自由式,皆为拿来主义。

      温泉洗浴加休闲、养生、度假、会议等开发思维雷同,建设项目也大同小异,温泉酒店、露天浴池、再配套一些相关的休闲娱乐项目,三大核心项目搬来搬去。一来缺少对温泉特色的挖掘,二来缺少对温泉文化的演绎、三来缺乏对温泉地概念的整体营销与内涵建设。


2. 温泉淡旺季困境


      温泉旅游产品的季节性差异是极其明显的,根据大多数温泉旅游区的统计,温泉旅游的淡旺季,游客相差一般在10倍左右。旺季人满为患,淡季冷冷清清是许多温泉度假区运营商不得不直视的第一困境。

      虽然目前许多温泉度假区也在延伸产品上做了大量文章,比如把会议会展、体育运动、农业观光、休闲购物等项目融合进来,但以温泉为核心产品的温泉度假区,一旦过了温泉洗浴的旺季,其它项目也随之被闲置,根本没有起到抹平淡旺季落差的效果。


3. 文化表现过于粗糙


      温泉文化在很大程度上决定了温泉旅游开发的差异程度。文化好说难做,温泉资源的核心吸引力大致相同,如何在文化的表现力及表现形式上进行突破,值得我们深思。
温泉在文化细节的粗糙主要表现在:

      首先是温泉旅游将服务对象锁定为高消费者,旅游活动限制在新近建设的建筑物内,或者伴有“耗物性”的所谓“生态旅游”,而没有将深含文化内容的大众旅游作为重要的发展方向;

      其次是缺少文化的“物化”建设,如温泉地很少建设乡土资料馆等具有很强文化色彩的设施,给游客留下的不是西方文化的印象,就是古典园林的意境,文化细节缺乏精雕细凿。


4. 浮躁与功利并存


      随着温泉旅游开发价值的不断飙升,旅游投资大规模向这一区域倾斜,这使得在温泉旅游开发过程中出现了两大问题——浮躁与功利。

      浮躁是指温泉旅游开发过程中,投资商和政府部门未经过前期认真仔细地论证研究,温泉项目盲目上马,几个亿乃至数十个亿的资金投进去,一方面对温泉资源和环境产生破坏,轻视对旅游地居民权益保护等现象,另一方面缺乏科学旅游规划,温泉项目缺乏特色,缺少对市场的准确把握,导致既没建设好温泉景区,又没收到很好收益。

      功利则多表现为对温泉旅游资源的圈占、温泉的偷工减料和人为加工、缺乏对温泉旅游公益价值的开发等现象。

      如投资商圈占温泉旅游资源,迟迟不动等到温泉价值升值或者土地价值升值,再行转手,从而造成大量时间资源的浪费,错过开发最佳时间。

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